2013〜2023年築, 専有面積60.58㎡〜80.58㎡の平均販売価格
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THEパームス祐天寺マスタープレイス
東京都世田谷区下馬一丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩11分
2018年築 / 10階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
13,902万円
197.0万円/㎡
7,009
11,604
16,200
20,795
AI査定結果
推定相場価格
13,902万円
197.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,604万円〜16,200万円
164.4万円/㎡〜229.5万円/㎡
推定賃料
28.2万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年9月13日
THEパームス祐天寺マスタープレイス
13,500万円（191.3万円/㎡）/ 1階 / 70.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は191.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（191.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 13,500万円 | 191.3万円 | 1階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/26 | 12,380万円 | 210.6万円 | 1階 | 58.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/07 | 14,980万円 | 212.2万円 | 7階 | 70.58㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2025/06/16 | 15,780万円 | 223.6万円 | 7階 | 70.58㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2025/04/27 | 15,000万円 | 212.5万円 | 9階 | 70.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 16,280万円 | 230.7万円 | 7階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 10,900万円 | 186.1万円 | 5階 | 58.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/22 | 10,980万円 | 187.5万円 | 5階 | 58.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/18 | 11,900万円 | 203.2万円 | 5階 | 58.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/29 | 16,000万円 | 174.3万円 | 9階 | 91.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 12,760万円 | 180.8万円 | 7階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/09 | 9,680万円 | 152.2万円 | 4階 | 63.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 11,000万円 | 155.9万円 | 8階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 14,300万円 | 155.8万円 | 9階 | 91.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は161.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（191.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | THEパームス祐天寺マスタープレイス 世田谷区下馬一丁目 | 祐天寺駅11分 | 13,500万円 | 191.3万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 89戸 | RC |
| 2025/08/31 | 世田谷喜多見ザ・テラス 世田谷区喜多見九丁目 | 喜多見駅3分 | 10,500万円 | 149.1万円 | 70.41㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2022年 | 134戸 | RC |
| 2025/05/24 | ザ・パークハウス成城彩景 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅9分 | 12,980万円 | 181.4万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 96戸 | RC |
| 2024/08/27 | レジデンスコート世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅7分 | 8,480万円 | 150.8万円 | 56.25㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2023年 | 89戸 | RC |
| 2024/12/29 | プラウド世田谷砧 世田谷区砧五丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 11,800万円 | 156.6万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/05 | リーフィアレジデンス世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅4分 | 14,200万円 | 166.5万円 | 85.31㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 92戸 | RC |
| 2025/09/13 | パークナード経堂 世田谷区桜上水一丁目 | 経堂駅11分 | 11,490万円 | 164.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/02 | リビオ世田谷松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅4分 | 10,500万円 | 163.1万円 | 64.38㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/22 | ザ・パークハウス経堂レジデンス 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅9分 | 10,990万円 | 155.1万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 91戸 | RC |
| 2023/10/07 | ピアース明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅5分 | 8,380万円 | 154.8万円 | 54.12㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/06 | 緑薫る憩いのレジデンス 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅10分 | 10,500万円 | 148.7万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/10 | ルフォンリブレ世田谷松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅3分 | 7,980万円 | 149.2万円 | 53.49㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/01 | ジオ世田谷松原 世田谷区松原六丁目 | 梅ケ丘駅7分 | 8,400万円 | 145.0万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/17 | シティハウス用賀砧公園 世田谷区瀬田五丁目 | 用賀駅13分 | 9,700万円 | 143.6万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2015年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/05 | プラウド弦巻 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅12分 | 13,580万円 | 174.3万円 | 77.9㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 124戸 | RC |
| 2025/07/20 | マストレジデンス世田谷代田 世田谷区代田三丁目 | 梅ケ丘駅8分 | 11,480万円 | 169.0万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/19 | プラウド世田谷代田 世田谷区代田三丁目 | 梅ケ丘駅9分 | 10,980万円 | 175.9万円 | 62.41㎡ | 2LDK+N+WIC+SIC | 1階 / 3階建 | 南東 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/15 | Brillia弦巻 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅8分 | 12,480万円 | 155.3万円 | 80.37㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/09/12 | ブリリア弦巻 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅9分 | 12,450万円 | 181.3万円 | 68.67㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/19 | パークホームズ用賀三丁目 世田谷区用賀三丁目 | 用賀駅7分 | 10,299万円 | 148.5万円 | 69.34㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北 | 2023年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/25 | ピアース用賀レジデンス 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅4分 | 10,380万円 | 172.6万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/05 | ブランズ弦巻四丁目 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅8分 | 8,540万円 | 152.6万円 | 55.95㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/16 | ヴィークステージ桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅6分 | 14,500万円 | 199.7万円 | 72.62㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 127戸 | RC |
| 2023/12/26 | グランドメゾン桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅6分 | 7,980万円 | 144.1万円 | 55.38㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/16 | フェール桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅8分 | 10,980万円 | 156.0万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/21 | ディアナコート用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅1分 | 12,000万円 | 189.6万円 | 63.3㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2019年 | 52戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（191.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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